Mit dem Bauteam gemeinsam Baudenkmale sanieren

Handwerker sind schwer zu bekommen. Und wenn man mal einen hat, kommt er nicht pünklich. Bauzeiten verlängern sich. Konflikte prägen den Baualltag. Die Finanzierung gerät ins wanken…

Muss das sein?

Was ist das Bauteam?

Das Bauteam wurde als Kooperationsmodell zwischen mittelständischen Handwerksbetrieben, Architekten und Fachplanern in den Niederlanden entwickelt und hat sich dort bei unterschiedlichsten Projekten bewährt. Die Erfahrung zeigt, dass Projekte reibungsloser ablaufen und Kosten bis zu 15% eingespart werden können.

Wie bei der üblichen Planung erstellen wir als Architekten in den ersten Planungsphasen entsprechend Ihren Wünschen, den Besonderheiten des Baudenkmals und den behördlichen Anforderungen die Vorentwurfplanung als Grundlage für Ihre Finanzierung sowie die vertiefende Entwurfsplanung. Statt der nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) übliche Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe erfolgt im Bauteam die sogenannte Optimierungsphase.

Die anhand eines Auswahlverfahrens zuvor festgelegten Bauunternehmen werden hier schon früh in die Planung mit einbezogen. Sämtliche Abläufe, Materialien, Konstruktionen werden unter die Lupe genommen. Ziel ist es, die Kosten, Termine und Qualitäten der Sanierung zu optimieren. Durch den offenen Austausch von Informationen und Erfahrungen sammelt sich das Fachwissen an – zum Vorteil aller Beteiligten und des gesamten Bauprojekts.

Im Bauteam zum Erfolg – Eine Informationsbroschüre der Architektenkammer Baden-Württemberg (pdf- 662 KB)

Haben Sie Interesse, Ihr Projekt im Bauteam-Modell umzusetzen? Wir informieren Sie gerne ausführlich.